使えそうな不動産情報サイト見つかりましたか？😊
以前の記事↓
賃貸情報サイトって…違いがよくわからない(笑)
おとり物件にも気を付けていただいて、
おとり物件体験談
探しやすそうな情報サイトから条件にあった、お部屋探しをしていきましょう。
まず 大体のサイトは
地域から選ぶ 駅・路線から選ぶ
を選択できますが
これも以前のこの記事
大学生一人暮らしにおすすめ！住むエリアの決め方
で検討していただいたと思いますので、最初は最寄り駅からチェックしてもらえればいいと思います。
まずは
- 駅・路線を選択
- 最寄り駅にチェック☑
すると何百件と物件一覧が出てきます。
これを物件検索条件で候補を絞っていくわけですが、
検索条件に「建物種別」があります。
- マンション
- アパート
これははっきりした定義がなく区別なく使用されていることが、多いようです。
なんとなくイメージですが、
マンションは鉄筋コンクリート造
アパートは木造
なんてイメージが勝手にあるんですが、
何と、
木造のマンションがありました！(笑)
初めての娘のマンションが木造だったんです。🌲
外装もデザインも可愛く３階建てで、部屋数も３０戸ほどある「マンション」だったので、(←見た目👀）
てっきり普通の鉄筋や鉄骨造りのマンションなんだろうなー
と思っていたのですが、木造のマンションでした。マンションなのに木造があるなんて知りませんでした。🌳
木造の物件は防音性に難ありです。
壁の造りによっては、木造でも防音性が良いというものもあるようですが、一般的には、やはり防音性は低下します。
音が気になる方にはお勧めできません。
普通の鉄筋コンクリートマンションでも、大きな笑い声やお友達と騒いでる声などは聞こえてきますよね。
木造は、手に取るように生活音が聞こえますｗ
帰って来て、
お風呂入れる音、洗濯する音、🛀
歌ってる声までが聞こえてきます。🎶
逆に、こちらの声や生活音で、ご迷惑もかけるわけで…😓
お互い様ですが、気になりますよね。
娘はずーとヘッドフォンしてるので、🎧
気にならないと言ってましたが、
気になる人は避けたほうが良いと思います。
この時も不動産屋は、隣の音なんか気になりませんよ～
って言ってましたが、ものすごく聞こえます。
聞こえませんよ～とは言ってませんので、
気になりませんよ～ですからね、セールストークにやられました。
内見の時に壁を叩いてチェック
昼間など、お隣がいない時に内見することが多いと思いますので、実際に生活してみないとわかりません。娘の時は、契約した部屋は入居中だったので内見できず、同じ間取の違う部屋を見せられましたし、お隣がどんな人か、誰が引っ越してくるのか…分からないままでした。
次から選ぶときは木造を避け、鉄筋鉄骨造でも壁の作りによって防音性が違うらしいので、内見の時に壁を叩いてどれだけ響くか確認してます。
隣が空部屋の時は、隣に入れてもらって音漏れ確認もしてます。📣
なので建物種別を選ぶ時は
- マンション、アパート両方にチェック☑
- あとで物件詳細の建物構造を確認。
- マンションでも木造あり。
- 音が気になる方は木造は避けたほうが良いかも。
自分の出してる音って意外と気づかないことあります。
騒音トラブルでうるさくて引越…
なんてことにならないように快適な物件を選んでくださいね。
